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貴陽防水公司:衛生間防水補漏解析        [2016-7-7 11:40:20]

貴陽防水公司:衛生間防水補漏解析

多角度解析衛生間防水工程

 衛生間一般都是家里用水的主要地方,同時也是水患高發的地方。所以衛生間防水很重要,那么如何做才能更好更有效地防水呢?

  1、采用涂料防水

  普通住宅衛生間地方狹小,并有管線穿樓板等情況,故常用涂料防水而絕少采用卷材防水。

  2、衛生間防水的兩種涂料

  如今用作防水的材料一般是涂料,而瀝青基的防水涂料基本不用了。下面是衛生間防水常用的兩種涂料。

  (1)合成高分子類的聚氨酯防水涂料(轉角等需加聚酯布,玻纖布等)

  (2)高聚物改性瀝青類的SBS防水涂料(需加胎體增強材料聚酯布,玻纖布等)。

  但對于第一次裝修的業主來說,可能會覺得開放商不是已經做好防水了嗎,為什么還要做衛生間防水呢?

  一、開發商做了防水,但是很水

  國家法律規定房屋在交房之前每個衛生間要做上防水,所以開放商確實是給每個房間做了防水的。

  但是為什么在裝修的環節中還要做一道防水呢?因為開放商做的防水真的很水!那不是防水,只能算得上是敷衍了事,應付檢查而已。剛拿到手的清水房衛生間防水可以說的廢品一個,完全不能夠防水。大家可以想一想,開放商為了節省自己的本錢他們愿意花多少錢來給所有樓盤的每一個戶型的衛生間做精致的防水,大不了就是隨便做一做,應付檢查而已!

  二、自己做衛生間防水的意義

  除了上面說的原因外,裝修施工的過程中難免會損壞衛生間或者其他房間的防水層,在裝修須知中,物業一般都會明確規定業主裝修破壞原防水層后,物業的保修義務也就終止,所以做好第二次防水很有必要,也是將來居住安全的保證之一。

  另外,為了?;の郎淝矯娣浪閿τ?.8米的高度。因此在裝修階段,應該再做防水層,這也是對樓下住戶的負責。

  三、衛生間容易漏水的原因

  1、橡膠混泥土產生裂縫;

  2、做好防水層后,后道工序破壞了防水層(貼面磚);

  3、使用了不好的防水材料(便宜無好貨);

  4、沒按要求做防水層或防水層厚度不夠(>1.2mm);

  5、沒按要求做節點處理(節點處理不好);

  6、裝修開槽埋管,破壞原防水層造成漏水;

  7、做防水時基面不符合要求,有起沙、松散等現象;

  8、水管和水泥的收縮不同產生裂縫。

  四、不做防水有什么危害

  水是無孔不入的,對于衛生間和廚房這些經常接觸水的地方,只要有一個地方發生漏水,就會在樓板內形成串水滲漏到樓下,影響鄰里關系,嚴重的可能會造成重大財產索賠和發生法律糾紛。其次,如果重新補做防水,造成大約是裝修之前做防水的3-5倍。 所以說,衛生間的防水是一定要做的,而且必須把控好質量。否則,如果入住后發生漏水再返修,會是非常麻煩的一件事。

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